Buchtipp des Monats
Buch
ARCHIV
THEMEN
Rolf Morrien

Spekulative Zins-Chance: Wandelanleihe von GWB

Rolf Morrien

Rolf Morrien

Viele deutsche Immobilien-Aktien notieren aktuell noch 30 oder 50% unter dem Net Asset Value (Wert der Immobilien abzüglich der Schulden). Ein Beispiel ist die Aktie der GWB Immobilien AG. GWB realisiert und saniert Einzelhandelszentren in mittelgroßen Städten und in Vorzentren von Metropolen. Die Bewertung: Der Net Asset Value der Aktie liegt bei 4,90 €, die Aktie notiert aber nur bei 2,12 €. Die GWB-Aktie wird mit einem Abschlag von über 50% bewertet. Die Marktteilnehmer haben Zweifel, ob die Immobilien im Portfolio so werthaltig sind, wie es die Gutachten aussagen. Der Markt ist schwierig, aber einige Risiken werden zu hoch gewichtet. So gab es im deutschen Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren keine Preisblase. Die Preise für Einkaufszentren werden daher auch nicht implodieren. Langsam taut der Markt sogar wieder auf. Ende Dezember veröffentlichte GWB die Meldung, dass das Unternehmen ein SB-Warenhaus in Buxtehude für 10,1 Mio. € verkauft hat. Das entspricht der 13-fachen Jahresnettomiete.

Da die GWB-Aktie trotz der Markterholung mit großen Risiken behaftet ist, habe ich für Sie eine gute Alternative aus dem Zins- Bereich ausgewählt: Eine Wandelanleihe von GWB. Am Ende der Laufzeit (31.10.2014) können Sie entscheiden, ob Sie 2,50 € je Wandelanleihe in Cash ausgezahlt haben möchten, oder ob Sie die Wandelanleihe in eine GWB-Aktie wandeln. Notiert die Aktie am Stichtag unter 2,50 € können Sie das Geld wählen, notiert die Aktie deutlich über 2,50 € steigern Sie die Rendite, wenn Sie sich für die Aktie entscheiden. Bis zur Fälligkeit erhalten Sie zusätzlich pro Jahr eine Zinszahlung in Höhe von 7,5% auf den Nominalwert. Beachten Sie bei der Order: Der Kurs wird in % angegeben, der Nominalwert je Wandelanleihe liegt aber bei 2,50 €. Die Kursangabe 100% bedeutet also, dass die Wandelanleihe an der Börse aktuell genau 2,50 € kostet. Setzen Sie beim Kauf dieser marktengen Wandelanleihe an den Börsenplätzen Frankfurt und Düsseldorf ein Limit bei 100% (oder 2,50 €).

https://www.gevestor-shop.de/DO-Depot-Optimierer-09-13/

 

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 5.0/5 (1 vote cast)
Spekulative Zins-Chance: Wandelanleihe von GWB , 5.0 out of 5 based on 1 rating
Diesen Artikel weiterempfehlen

Hinterlasse eine Antwort

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind markiert *

Du kannst folgende HTML-Tags benutzen: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Bulle
Geldanlage Empfehlung
Infografik der Woche
Teaser